重生从零六开始

想蜗的牛

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第28章 咨询费

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说完之后,听筒里却非常安静,等了十几秒,还没有听见老妈说话,周娜忍不住说道,“喂,妈,还在吗?”

“在,在,”周妈妈回了两声,随后问道,“审核部那边说的是有可能搬迁,也有可能不搬迁?”

“嗯,”周娜点点头,嘟起嘴说道,“妈,照说这么大的项目,如果真的要搬迁,你们那边肯定能得到消息啊,他让我找发展部,是不是已经得到什么确切消息啦?”

分行得到信息的速度肯定要比支行快,也要更准确,她刚才想的就是陈阳是不是得到了什么内幕消息,这才让自己去找发展部的人,可是,这也不对口啊。

“不是,”周妈妈说道,“如果确定要规划立项了,银行才会正式对这个项目做方案,否则只是传言的话是不会做的,每年传言都那么多,要是都做方案,忙得过来吗,另外,搬不搬做不做方案也跟战略发展部没关系,他们的主要工作是紧跟政斧……,”

政斧?

等等,

周妈妈突然停下,拿起笔在纸上写写画画,

怎么又没声音了?断线了吗?

周娜将手机拿到眼前看了看,通话还在继续啊,再放回耳边,“喂,妈,听得见吗?”

“哦,还在,”

周妈妈先应了一声,然后长吐出一口气,喃喃说道,“厉害啊,我刚才怎么没想到?”

周娜愈发奇怪,“什么没想到?”

“哦,”周妈妈反应过来,想了想说道,“你刚才说,那个人,和你一样大,只有二十二岁?”

“对啊,”周娜点点头,说道,“刚见面的时候,他打扮得挺成熟的,穿着一身大牌商务装,气质也挺成熟,我和小瑾都以为他有二十七八了呢,后来看了他的身份证复印件,才发现和我们是一年的,就是二十二。”

“二十二?”周妈妈似乎还是有点不敢相信,轻轻晃了晃脑袋,说道,“如果这个角度是他自己想出来的,那这个人,以后肯定前途无可限量,不过,我更怀疑,他背后应该有个商业老手,或许,你和小瑾的猜想是对的,应该是他家境不错,才给他启动资金让他自己练手,同时在后面给他出谋划策,但不管怎么样,他都是一个非常具有潜力的优质客户。”

“嗯?”

听到老妈的话,周娜更迷糊了,老妈说的,和自己说的是同一个人吗?

就那个拽男,还优质客户?

这时手机里传来老妈的声音,“小娜,等一下你重新把这个单子提交给审核部,我会给你们支行行长打电话,优先审批放款,就按最高额度放款。”

“啊?”

周娜眨眨眼,说道,“妈,审核部不是说市场有搬迁的风险,然后拒绝了贷款吗,为什么你又说可以放贷,还按最高额度放款?”

“呵呵,”周妈妈笑了笑,说道,“小娜,那位陈阳说的没错,这个单子确实不应该由审核部来审批,而是由战略发展部来审批,因为,两者的出发点不一样,审核结果自然会截然相反。”

不等周娜发问,周妈妈又说道,“审核部的工作没有问题,他们打听到市场有搬迁的风险,那样现有的商铺很可能会贬值,造成抵押物品资不抵债,从这个角度出发,他们拒绝是对的,但是,他们忽略了搬迁的背景!

作为华南地区最大的果菜批发市场,这么大的项目搬迁,一定,也必须是由官方来主导,而搬迁最头疼的是什么?当然是原有铺主不愿意走,也就是所谓的钉子户,如果这个果菜批发市场真的要搬迁的话,那么商铺贬值,陈阳无力偿还贷款,银行收取商铺,对不对?”

周娜木然地点头,“对。”

“没错,”周妈妈继续说道,“你之前也说过,陈阳是想赌一把市场不搬迁,所以会专款专用,所有的贷款用于购买商铺,并且是循环借贷,如果到时候他无力偿还贷款,银行收取商铺,那他买到的这些商铺,就都成了银行的资产,而这个时候,就是官方努力说服铺主搬迁的时候,我们银行拿着几十上百间商铺去和官方谈判,你认为会有什么样的结果?”

直到这时,周娜才恍然大悟,“我明白了,铺主去和官方谈,可能会亏钱,但是银行出面去谈,就不一定会亏钱,甚至还有得赚?!”

就在周娜以为自己找到事实真相的时候,耳朵里却传来老妈的声音,

“错,大错特错,银行不仅不能赚钱,反而要迎合官方要求,顺势搬迁,或者以最低价给官方回收!我们这么大的银行,至于纠结那几百万的小钱吗?我们要的是给官方卖人情的机会!只要卖了人情,还怕赚不回那几百万?我们不仅能赚回几百万,而且能赚回几千万,甚至几个亿几十亿!

所以这种时候,我们就要给他按最高额度去放贷,让他能买更多的商铺,这样我们手里才会有更多的筹码,而且这种事情还不能银行自己或者跟银行有关系的人做,只能走市场行为,作为考验,原因你自己去想。”

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